1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
桶川市
25.1万円/㎡
前年比+6.6%
ライオンズマンション桶川
埼玉県桶川市鴨川一丁目
高崎線 / 桶川駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,929万円
35.7万円/㎡
1,335
1,731
2,127
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,127万円
32.0万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション桶川
2,080万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 54.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 54.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,980万円 | 34.2万円 | 4階 | 57.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,090万円 | 36.6万円 | 1階 | 57.11㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション桶川 桶川市鴨川一丁目 | 桶川駅10分 | 2,080万円 | 38.5万円 | 54.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/18 | 藤和シティコープ桶川 桶川市西二丁目 | 桶川駅11分 | 2,250万円 | 35.9万円 | 62.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ワコーレ桶川 桶川市寿二丁目 | 桶川駅10分 | 1,550万円 | 29.7万円 | 52.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | 桶川ローヤルコーポ 桶川市末広二丁目 | 桶川駅11分 | 1,890万円 | 29.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | ヴェラハイツ桶川 桶川市南一丁目 | 桶川駅5分 | 2,698万円 | 40.5万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | センチュリー桶川 桶川市南二丁目 | 桶川駅9分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、桶川市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は桶川市の平均と比較して53.4%割高です。